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拆改是装修第一道工序，看着简单，踩坑后返工费钱又闹心，这 10 个要点一定要记牢：

1、分清墙体类型，承重墙、剪力墙、梁柱、厚墙严禁拆除，关乎整栋楼安全。

2、飘窗下方配重墙不能拆，一旦改动，有飘窗脱落风险，高层住户重点留意。

3、拆改方案提前提交物业审批，办好装修手续再动工，避免停工罚款。

4、拒绝暴力砸墙，先用切割机切边，再逐步拆解，防止震裂墙面、瓷砖空鼓。

5、对照水电、地暖图纸标记管线位置，燃气管道附近禁止敲打，管线损坏维修麻烦。

6、所有下水口提前封堵，杜绝建筑垃圾掉落，避免管道堵塞。

7、门洞宽度超 80 公分，必须加装过梁，两端嵌入墙体足够长度，防止门框变形、墙体下沉。

8、新旧墙体接缝处做防裂工艺，植筋 + 挂网格布，杜绝墙面后期开裂。

9、施工做好降尘降噪，遵守小区施工时间，垃圾定点堆放，不占用公共通道。

10、厨卫拆改完毕后，重新做防水并进行 24-48 小时闭水试验，确认不漏再继续施工。